唐凱表示，政府應保護房地產市場的平穩發展， 對房地產市場的過分炒作實際是利用房屋進行賭博，會造成很大風險。 對於城鄉規劃和房價的關係，唐凱並不認為二者之間存在什麼必然聯繫。二者之间存在什么必然联系。

　建設部提供的數據顯示，到2006年底， 我國城鎮人口達到5．77億元，城鎮化水平為43.9％，城鎮化進入快速發展階段， 對城鄉規劃工作提出了更高的要求。 而我國現行的《城市規劃法》實施於1990年，已經有17年歷史， 與當前的城鄉規劃已有不適應的地方。 　　

早在2006年， 建設部就在總結《城市規劃法》和《村莊和城鎮規劃建設管理條例》的實踐基礎上， 起草了《城鄉規劃法》，並提交全國人大審議。 當時唐凱就曾表示，現行的城市規劃法已有多處不能滿足現實需要，包括對土地有償使用、 農村規劃等基本未考慮，把規劃只看作技術問題而不是政府的公共政策問題， 對違反規劃行為的法律責任規定比較含糊， 對規劃行政主管部門和公務人員的自身監督也比較缺乏。 　　

目前， 《城鄉規劃法》（草案）已經國務院常務會討論通過，並提交全國人大審